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Loi Carrez

Diagnostic immobilier Houdan

La vente d’un appartement, d’une maison en lotissement ou de tout autre lot de copropriété est précédée d’un mesurage loi Carrez.

L’acquéreur connaît ainsi la surface des parties privatives, distincte des parties communes.

La manière de réaliser le calcul loi Carrez est précisée dans les textes.

Il s’agit des pièces et locaux fermés et couverts, dont on déduit l’espace occupé par les fenêtres, escaliers, etc.

En fonction de leur taille, certains locaux (moins de 8 m²) ne sont pas pris en compte, de même que les parkings ou encore les caves.

La superficie est ensuite indiquée dans les documents de vente fournis à l’acheteur.

L’exactitude est importante car une erreur supérieure à 5% pourrait être à l’origine d’une réduction du prix de vente du bien.

C’est l’une des raisons d’avoir recours à au savoir-faire d’un expert.  

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